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OG
2. OG
24 Apartments für Airbnb, Monteuren Zimmer oder Studentenwohnungen suchen Betreiber
Eckdaten
- Art Pension
- Lage 73037 Göppingen
- Miete zzgl. NK 12.600,00 €
- Nebenkosten 2.450,00 €
- Baujahr 1965
- Gesamtfläche ca. 586 m²
- Nutzfläche ca. 586 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 25
- Kaution 30000 €
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 123295107
- Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Das Gebäude wurde im Jahr 2023/2024 kernsaniert und verfügt über 24 Apartments und Wohnungen verschiedener Größen. Die Apartments/Wohnungen eignen sich sehr gut für Airbnb Betreiber, Monteuren Zimmer oder Studentenwohnungen. Alle Einheiten sind ohne Möbel oder sonstigen Ausstattung, Wände sind frisch gestrichen, Böden haben neuen Belag, Bäder sind frisch gemacht.
Die Kernsanierung im Jahr 2023 hat das Haus energetisch auf den neuesten Stand gebracht, das Dach, der Dachboden und Außenwände wurden gedämmt, die neue Gasheizung wurde 2023 installiert.
Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung, einem Bad mit Dusche und WC ausgestattet was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Des Weiteren stehen dem Pächter ca. 25 zum Objekt gehörende Parkplätze, ca. 10 Fahrradstellplätze, eine Einzelgarage und Waschraum zur Verfügung.
Das Objekt kann man ab sofort nach Absprache besichtigt werden, überwiegend ab 18:00 Uhr und an Wochenenden.
Die Miete beträgt monatlich 12.600,- Euro Kaltmiete und 2.450,- Nebenkosten.
25 Stellplätze werden für 800,- monatlich vermietet, Kaution von 30.000 Euro wäre zum Vertragsschluss fellig.
Lage
Das Objekt finden Sie in Göppingen, bis zum Bahnhof sind ca. 10 Gehminuten fußläufig.
Göppingen hat ca. 57.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich.
Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedene Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur ist man nicht auf das Auto angewiesen, sondern kann Stuttgart oder Ulm mit der Bahn innerhalb von 30 Minuten erreichen. Durch die anliegende Bundesstraße B10 ist für alle Autofahrer eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
Ausstattung
– Apartmenthaus
– 24 Wohnungen
– Saniert 2023
– Fußbodenheizung
– ca. 526 m² Wohnfläche
– ca. 59 m² Nutzfläche
– Waschraum
– 25 Stellplätze
– Gasheizung
Sonstiges
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor
In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
