5 Wohnungen in einem Haus suchen neuen Eigentümer/Kapitalanleger
5 Wohnungen in einem Haus suchen neuen Eigentümer/Kapitalanleger
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 73252 Lenningen
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Wohnfläche ca. 315 m²
- Zimmer 12
- Baujahr 1959
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 4
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 5
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 123295350
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten und suchen ab sofort neuen Eigentümer.
Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet und haben Jahreseinnahmen von ca. 40.000 Kaltmiete.
Die Wohnungen haben ideale Größen und passen sowohl für eine Familie, wie auch für Pärchen und Singles.
Die Wohnungen haben immer schnell einen Nachmieter gefunden.
Lage
Diese Wohnungen mit tollen Aussicht finden Sie in Lenningen-Schopfloch.
Lenningen selbst ist eine lebendige Stadt mit historischem Flair. Die malerische Altstadt lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Die Stadt verfügt zudem über kulturelle Angebote und Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung
– 3-Zimmer Wohnung mit ca. 87m² im EG mit Balkon und Stellplatz
– 3-Zimmer Wohnung mit ca. 71m² im 1. OG mit Balkon und Carport.
– 1-Zimmer Wohnung mit ca. 40 m² im 1. OG mit Balkon und Carport
– 2-Zimmer Wohnung mit ca. 49m² im 1. OG mit Balkon und Carport
– 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72m² Maisonette mit Stellplatz
Sonstiges
Exposéhinweis: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (3,57 % inkl. 19% MwSt.) und Grunderwerbssteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 88 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 01.03.2021
- Energieausweis gültig bis 01.03.2031
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
