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Barrierefreie Büro-/Praxisfläche in Eislingen
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 73054 Eislingen
- Miete zzgl. NK 1.100,00 €
- Warmmiete 1.400,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Gewerbefläche ca. 135 m²
- Bürofläche ca. 135 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1955
- Gesamtfläche ca. 135 m²
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 3.300,00 €
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Immobilien-ID 123295087
- Provision 3,57 MM
Immobilie
Das Gebäude mit diesem schönen Gewerbeobjekt wurde 2019 saniert und im letzten Jahr fertig gestellt.
Sie betreten diese barrierefreie Räume im Erdgeschoss und werden in einem großem Raum begrüßt, diesen können Sie noch individuell gestalten.
Alle Räume sind mit einem moderneren Fliesenboden ausgelegt und werden mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Durch vielen Fensterflächen sind die Räume besonders hell und freundlich, diese können Sie nach Bedarf mit elektrisch betriebene Jalousien verdunkeln.
Sanitärraum und Personal-Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüsse sind auch vorhanden.
Zum Objekt finden Sie 2 Parkplätze vor dem Gebäude.
Sie haben eine andere Idee bezüglich der Nutzung – fragen Sie mich gerne an!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeig ich Ihnen diese schicken
Räumlichkeiten bei einer Besichtigung. Rufen Sie mich am besten gleich an!
Lage
Das Objekt liegt zentral in Eislingen, die Anbindung zur B10 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Eislingen hat über 20.000 Einwohner und liegt direkt an der Fils. Die Stadt bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte, Kindergärten, Schulen und noch vieles mehr.
Eislingen ist an die Bundesstraße B10 Stuttgart-Ulm angeschlossen.
Die Filstalbahn Stuttgart- Ulm verbindet Eislingen mit dem Schienennetz der Bahn, an dieser Haltstelle ist Eislingen Haltestation vieler Regional-Express-Züge.
Des Weiteren gibt es zahlreiche Buslinien die in Eislingen und Umgebung fahren. Göppingen erreichen sie in nur 10 Minuten.
Ausstattung
– Baujahr 1955
– Umbau/Sanierung 2020
– Erstbezug nach Sanierung
– ca. 135 m²
– Fliesenboden
– Fußbodenheizung
– Fenster-Jalousien elektrisch
– 2 Parkplätze
Nutzungsmöglichkeiten:
– Praxis (Ärzte, Physiotherapie, Massage usw.)
– Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
– und vieles mehr
Verboten sind:
– Gastronomie, Imbiss usw.
– Spielbank und Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiebedarf Strom 28,1 kWh (m²a)
Energiebedarf Wärme 148,2 kWh (m²a)
Gas – Fußbodenheizung
Baujahr 1955
In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 102 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 25.10.2017
- Energieausweis gültig bis 24.10.2027
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
