Empfangsbereich
Eingangsbereich
Flur zu hinteren Räumen
Treppenhaus
Kunden WC
Gewerberaum
Gewerberaum
Außenansicht
Gewerberaum
Gewerberaum
Gewerberaum
Weitere Räume
Eingang
Barrierefreie Gewerbefläche im Zentrum von Göppingen
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 73033 Göppingen
- Miete zzgl. NK 5.000,00 €
- Warmmiete 5.300,00 €
- Mietpreis pro m² 10,71 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Gewerbefläche ca. 467 m²
- Bürofläche ca. 467 m²
- Baujahr 1977
- Gesamtfläche ca. 467 m²
- Nutzfläche ca. 467 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 10000 €
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 123295111
- Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Dieser großzügige Gewerbeobjekt mitten in Göppingen sucht ab sofort neuen Mieter.
Sie betreten diese barrierefreie Räume im Erdgeschoss und werden in einem großem Raum begrüßt, diesen können Sie noch individuell gestalten.
Alle Räume sind mit einem Laminatboden ausgelegt und für große Laufkundschaft geeignet.
Das gesamte Objekt verteilt sich auf 2 Ebenen, im Erdgeschoss und Untergeschoss und eignet sich idealerweise für Ausstellungsräume, Kaufhaus, sowie Büroflächen.
Große Fensterflächen im Eingang bieten viel Platz für Ihre Werbung.
Sanitärraum und Personal-Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüsse sind auch vorhanden.
Miete beträgt 5000,-€ im Monat, Nebenkosten liegen mtl. bei 200,-€ ohne Heizung. Gas und Strom muss der Mieter direkt mit dem Energieanbieter seiner Wahl abrechnen.
Sie haben eine andere Idee bezüglich der Nutzung – fragen Sie mich gerne an!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeig ich Ihnen diese tollen Räumlichkeiten bei einer Besichtigung. Rufen Sie mich am besten gleich an!
Lage
Das Objekt liegt zentral in Göppingen, Hauptstraße 25, die Anbindung zur B10 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Göppingen hat ca. 57.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich.
Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedene Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur ist man nicht auf das Auto angewiesen, sondern kann Stuttgart oder Ulm mit der Bahn innerhalb von 30 Minuten erreichen. Durch die anliegende Bundesstraße B10 ist für alle Autofahrer eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
Ausstattung
– Nutzfläche ca. 467 m²
– Laminatboden
– Gasheizung
– Große Fensterflächen
Nutzungsmöglichkeiten:
– Ausstellungsräume
– Kaufhaus
– Praxis (Ärzte, Physiotherapie, Massage usw.)
– Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
– und vieles mehr
Verboten sind:
– Gastronomie, Imbiss usw.
– Spielbank und Sonstiges
Sonstiges
In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 219 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 15.07.2020
- Energieausweis gültig bis 14.07.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
