Barrierefreie Praxisfläche in Reutlingen-Oferdingen
Empfangstheke
Empfang
Laborküche
Laborraum
Abstellraum
WC-Männer
WC
Praxisküche
Praxisraum
Garderobe
Wartezimmer
Praxisraum
Praxisraum
Praxisraum
Praxisraum
Praxisraum
Barrierefreie Praxisfläche in Reutlingen-Oferdingen
Eckdaten
- Art Praxis
- Lage 72768 Reutlingen
- Miete zzgl. NK 2.100,00 €
- Warmmiete 2.500,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Gewerbefläche ca. 145 m²
- Bürofläche ca. 145 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 2005
- Gesamtfläche ca. 145 m²
- Nutzfläche ca. 145 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Kaution 6.300,00 €
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 123295306
- Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Das Gebäude mit diesem schönen Gewerbeobjekt wurde 2005 erbaut und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Sie betreten diese barrierefreie Praxisräume im Erdgeschoss und werden in einem großem Raum begrüßt.
Alle Räume sind modern eingerichtet und können zeitnah bezogen werden.
Durch vielen Fensterflächen sind die Räume besonders hell und freundlich, diese können Sie nach Bedarf mit Jalousien individuell verdunkeln.
Sanitärräume und Personal-Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüsse sind auch vorhanden.
Zum Objekt finden Sie 2 Parkplätze vor dem Gebäude.
Eine große Wohnung mit knapp 200 m² über die Praxis, kann zusätzlich angemietet werden, sprechen Sie uns dazu an.
Sie haben eine andere Idee bezüglich der Nutzung von diesem Objekt– fragen Sie uns gerne an!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeig ich Ihnen diese schicken
Räumlichkeiten bei einer Besichtigung. Rufen Sie mich am besten gleich an!
Lage
Die Praxis befindet sich in einem belebten Stadtteil in Reutlingen, einer charmanten Stadt am Rande der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Der Stadtteil Oferdingen zeichnet sich durch seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet somit eine gute Erreichbarkeit für Patienten.
Reutlingen selbst ist bekannt für seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und dem imposanten Marienkirche. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Erholung. Zudem ist Reutlingen als Wirtschaftsstandort mit vielen kleinen und mittelständischen Unternehmen beliebt.
Die Region um Reutlingen besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die nahe gelegene Schwäbische Alb lädt zum Wandern und Entdecken ein, während die pulsierende Landeshauptstadt Stuttgart nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Praxis profitiert somit von einer attraktiven Lage in einer lebendigen Stadt inmitten einer reizvollen Umgebung.
Ausstattung
– Baujahr 2005
– 4 Einbauküchen
– Labor
– ca. 145 m²
– Fliesenboden
– Fußbodenheizung
– Fenster-Jalousien
– 2 Parkplätze
Nutzungsmöglichkeiten:
– Praxis (Ärzte, Physiotherapie, Massage usw.)
– Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
– und vieles mehr
Verboten sind:
– Gastronomie, Imbiss usw.
– Spielbank und Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
