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Eigentumswohnung oder Kapitalanlage – Sie entscheiden!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 73035 Göppingen
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Hausgeld 210,00 €
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1999
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 123295048
- Provision 4,76% inkl. MwSt.
Immobilie
Herzlich willkommen bei Ihrer attraktiven Kapitalanlage oder Ihrem neuen Zuhause – Sie entscheiden!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Wohngegend von Faurndau, einem Vorort von Göppingen und steht ab sofort zum Verkauf.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zu dieser geräumigen Wohnung, die auf ca. 58 m² aufgeteilt ist. Durch den komfortablen Grundriss und den großen Fensterfronten wirkt die Wohnung hell und freundlich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, ein WC und hat einen Anschluss für die Waschmaschine.
Der Flurbereich hat ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Kommode.
Der Balkon mit unverbauten Aussicht bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum für warme Tage.
Für die Nebenkosten, gemäß Wirtschaftsplan von 2023, sind insgesamt 210,-€ pro Monat einzuplanen, davon sind 56,-€ Rücklagen.
Lage
Die zum Verkauf stehende 2- Zimmer Wohnung befindet sich in Faurndau, einem Vorort von Göppingen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte und weitere öffentliche Verkehrsverbindungen liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell und bequem zu erreichen.
Ausstattung
– ca.58 m²
– 2 Zimmer
– 2. OG
– Baujahr 1999
– Einbauküche
– Gasheizung
– Balkon
– Kellerraum
– Tageslichtbad
Sonstiges
Exposéhinweis: 4,76 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage steigen und wird an den meist Bietenden verkauft.
In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. 19% MwSt.) und Grunderwerbssteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 98 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 28.09.2021
- Energieausweis gültig bis 27.09.2031
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
