Gewerbefläche zentral in Göppingen
Immobilienmaklerin (IHK)
Titelbild
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Gewerbefläche zentral in Göppingen
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 73033 Göppingen
- Miete zzgl. NK 1.200,00 €
- Warmmiete 1.300,00 €
- Gewerbefläche ca. 55 m²
- Bürofläche ca. 55 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1974
- Gesamtfläche ca. 50 m²
- Immobilien-ID 123294703
- Provision 3,57 MM
Immobilie
Sie suchen Büroräume, ein Friseursalon oder ein Laden in Göppingen Zentrum?
Dann sind Sie bei dieser Immobile genau richtig!
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohn-und Geschäftseinheit im Zentrum vom Göppingen. Das ältere Gebäude hat Ihren Charm und Sie können hier neue Ideen mitbringen.
Zuletzt wurde das Objekt als Friseursalon genutzt, verfügt aber über alle wichtigen Strom-und Wasseranschlüsse. Derzeit wird es renoviert und man kann hier Ihre Wünsche beim Umbau noch berücksichtigen.
Kaltmiete wäre 1.000,- € im ersten Jahr und 1.200,- € ab dem zweiten Jahr. Kaution beträgt 3 Kaltmonatsmieten, Nebenkosten richten sich nach dem Verbraucht, ca. 100,- Euro sollten Sie hier einrechnen.
Lage
Die zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie finden Sie mitten in Göppingen, alle Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Göppingen hat ca. 57.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich.
Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedene Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur ist man nicht auf das Auto angewiesen, sondern kann Stuttgart oder Ulm mit der Bahn innerhalb von 30 Minuten erreichen.
Durch die anliegende Bundesstraße B10 ist für alle Autofahrer eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
Ausstattung
– ca. 55 m²
– WC
– Stufenloser Eingang/Behindertengerecht
– große Schaufensterfronten
Nutzugsmöglichkeiten:
– Modeboutique
– Einzelhandel
– Kosmetiksalon
– Friseur
– Drogerie/Parfümerie
– Blumenladen
– Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
– und vieles mehr
Nicht erwünscht sind:
– Imbiss
– Gastronomie
Sonstiges
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
