Gartenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Küche
Küche
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Kleiner Abstellschrank
Flur mit der Treppe
Flur mit der Treppe
Schlafzimmer 2
Flur 2.DG
Flur 2.DG
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Treppenhaus EG
Treppenhaus
Hausansicht
Ausblick
Wohnzimmer_Essbereich
Kapitalanlage mit hoher Rendite – Jetzt zugreifen!
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 73033 Göppingen
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Hausgeld 224,00 €
- Wohnfläche ca. 57 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1950
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 123295013
- Provision 2,5% inkl. MwSt.
Immobilie
Eigentumswohnung oder Kapitalanlage – Sie Entscheiden!
Es wartet auf Sie eine gut geschnittene 3 -Zimmer Wohnung im 3. OG eines gepflegten 5-Familienhauses, die sich auf ca. 57 m² Wohnfläche und auf zwei Ebenen verteilt.
Die Wohnung hat eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer mit Zugang zu dem ersten Tageslichtbad mit Dusche (im Jahr 2012 neu eingebaut inkl. neue Wasserinstallation) und WC, sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich. Im Jahr 2012 wurde die Einbauküche neu eingebaut. Vor dem Einbau wurden dort die Elektroinstallation inkl. die hochwertigen Schalter und Steckdosen erneuert.
Über eine bequeme Treppe kommen Sie auf den ausgebauten Dachboden, der aufwändig saniert wurde. In dem oberen Teil der Wohnung befinden sich aktuell das zweite Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Im Jahr 2013 wurde im Badezimmer die komplette Installation der Wasserleitungen und Rohren ausgetauscht, ein Waschmaschinenanschluss verlegt, sowie neue Fließen und Badewanne angebracht.
Für gemütliche Wärme sorgen die Gaseinzelöfen.
Ein großer Kellerraum gehört zu diesem Objekt dazu und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein großzügiger Garten vor dem Haus wird von der Wohngemeinschaft genutzt und rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist als WG mit 3 Personen aktuell vermietet für 1.450,-€ Warmmiete inkl. Gas, Wasser und Strom.
Laut aktuellem Wirtschaftsplan beläuft sich das Hausgeld monatlich auf 224,-€ inkl. Rücklagen.
Bei weiterem Interesse und Fragen zu diesem Objekt, melden Sie sich gerne bei mir.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie finden Sie in Göppingen, in einer ruhigen Seitenstraße, Stadtmitte erreichen Sie fußläufig in nur 5 – 10 Minuten.
Göppingen hat ca. 57.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Ausstattung
– ca.57 m²
– 3 Zimmer auf zwei Ebenen
– 3. OG
– Baujahr 1950
– Einbauküche
– 2 Tageslichtbäder
– Gasofenheizung
– 2 Kellerräume
– Gemeinschaftliche Gartennutzung
– letzte Sanierung 2012
Sonstiges
Exposéhinweis: 2,5% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (2,5% inkl. 19% MwSt.) und Grunderwerbssteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 205 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 30.06.2018
- Energieausweis gültig bis 29.06.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
