Immobilienmaklerin (IHK)
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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen sucht neuen Eigentümer
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 73037 Göppingen
- Kaufpreis 1.300.000,00 €
- Wohnfläche ca. 371 m²
- Grundstück ca. 701 m²
- Zimmer 13
- Kellerfläche ca. 94 m²
- Baujahr 2018
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 6
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 123295098
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Perfekte Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen!
Hier kaufen Sie eine Immobilie mit 4 Wohnungen, 3 davon stehen sofort zum Einzug bereit und die 5 Zimmer-Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, diese steht nach dem Verkauf ebenfalls zur Verfügung.
Wie folgt ist das Haus aufgeteilt:
UG: 1,5 Zi-Wohnung mit 47,75 m²
EG 1: 3 Zi-Wohnung mit 75,59 m²
EG 2 : 3 Zi-Wohnung mit 75,59 m²
DG: 5 Zi-Wohnung mit 172,16 m²
Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Materialen erbaut, alle Etagen haben Granitböden mit Fußbodenheizung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über jeweils eine große Terrasse und schöne Einbauküche. Die 5 Zimmerwohnung im Dachgeschoß hat einen großen Balkon sowie eine hochwertige Einbauküche.
Das Haus ist voll unterkellert, hat mehrere Abstellräume, Heizraum und eine Waschküche. Die Liegenschaft verfügt über 1 Doppelgarage und 6 Außenstellplätze direkt vor dem Objekt.
Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe (20 kW) beheizt.
Das Objekt eignet sich sowohl für Selbstnutzer, wie z.B. Mehrgenerationenhaus, als auch für die Kapitalanleger.
Weitere Informationen bei Anfrage.
Lage
Zum Verkauf angeboten wird ein neuwertiges und stielvolles Mehrfamilienhaus in Holzheim. Holzheim ist ein Stadtbezirk der Kreisstadt Göppingen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sowie Kindergärten und eine Grundschule finden Sie um nahen Umkreis.
Göppingen hat ca. 57.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich.
Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedene Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur ist man nicht auf das Auto angewiesen, sondern kann Stuttgart oder Ulm mit der Bahn innerhalb von 30 Minuten erreichen. Durch die anliegende Bundesstraße B10 ist für alle Autofahrer eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
Ausstattung
– Mehrfamilienhaus
– 4 Wohnungen
– Baujahr 2018
– Fußbodenheizung
– Granitboden
– ca. 371 m² Wohnfläche
– ca. 701 m² Grundstück
– Vollunterkellert
– Balkon
– 2 Terrassen
– 1 Doppelgarage
– 6 Stellplätze
– Luftwärmepumpe
Sonstiges
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Exposéhinweis: 4,76 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (4,76 % inkl. MwSt.) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
