Mitten in Göppingen – Ihre Chance auf ein vielseitiges Gewerbeobjekt!
Empfang
Eingang
Innenansicht
Treppe
WC
Mitten in Göppingen – Ihre Chance auf ein vielseitiges Gewerbeobjekt!
Eckdaten
- Art Gewerbefläche
- Lage 73033 Göppingen
- Miete zzgl. NK 5.000,00 €
- Mietpreis pro m² 4,28 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Gewerbefläche ca. 467 m²
- Baujahr 1977
- Gesamtfläche ca. 467 m²
- Nutzfläche ca. 467 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 10000 €
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 123295263
- Provision 2,38 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses großzügige und barrierefreie Gewerbeobjekt im Herzen von Göppingen sucht ab sofort einen neuen Mieter.
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in zentraler Lage – ideal für Gründer, Einzelhändler oder Dienstleister.
In Zusammenarbeit mit dem Eigentümer gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen. Der Eigentümer erledigt die Renovierungsarbeiten und übernimmt die Kosten – langfristiger Mietvertrag vorausgesetzt.
Beim Betreten der Räumlichkeiten im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Hauptraum.
Das gesamte Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss und Untergeschoss.
Es eignet sich ideal als:
Ausstellungsfläche
Kaufhaus / Showroom
Büro- oder Praxisräume
Weitere Highlights:
Große Schaufensterflächen im Eingangsbereich – ideal für Ihre Werbung
Sanitärraum vorhanden
Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen für das Personal
Nebenkosten: 300 € monatlich (ohne Heizkosten)
Gas und Strom: Abrechnung erfolgt direkt durch den Mieter mit dem jeweiligen Energieanbieter.
Sie haben eine andere Idee bezüglich der Nutzung – fragen Sie uns gerne an!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese tollen Räumlichkeiten bei einer Besichtigung.
Lage
Das Objekt liegt zentral in Göppingen, Hauptstraße 25, die Anbindung zur B10 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Göppingen hat ca. 57.000 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, sowie umfangreiche Sozialeinrichtungen gewährleisten eine gute Versorgung im gesundheitlichen Bereich.
Auch für ein vielfältiges Freizeitangebot wird z. B. durch zahlreiche Sportanlagen und Vereine gesorgt. Verschiedene Grünanlagen bieten gute Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur ist man nicht auf das Auto angewiesen, sondern kann Stuttgart oder Ulm mit der Bahn innerhalb von 30 Minuten erreichen. Durch die anliegende Bundesstraße B10 ist für alle Autofahrer eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
Ausstattung
– Nutzfläche ca. 467 m²
– Hochwertige Böden
– Gasheizung
– Große Fensterflächen
Nutzungsmöglichkeiten:
– Ausstellungsräume
– Kaufhaus
– Praxis (Ärzte, Physiotherapie, Massage usw.)
– Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
– und vieles mehr
Verboten sind:
– Spielbank und Sonstiges
Sonstiges
In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben zu Energieausweis
HeizungsartGas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom28 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme152,9 kWh/(m²*a)
Baujahr 1977
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 219 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 15.07.2020
- Energieausweis gültig bis 14.07.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
