Modernes Haus mit 4 Wohneinheiten sucht neuen Eigentümer
EBK
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Aufzug vor dem Eingang
Die Aussicht
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
WC
Badezimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Aufzug
Grundriss Beispiel 4 Zimmer Whg
Küche
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Kinderzimmer
Badezimmer
Hausansicht
Modernes Haus mit 4 Wohneinheiten sucht neuen Eigentümer
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 73733 Esslingen
- Kaufpreis 2.300.000,00 €
- Wohnfläche ca. 360 m²
- Grundstück ca. 726 m²
- Zimmer 11
- Kellerfläche ca. 75 m²
- Baujahr 2017
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 4
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 4
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 123295290
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Sie suchen hohen Wohnkomfort, oder perfekte Kapitalanlage, dann ist dieses Mehrfamilienhaus ideal für Sie!
Aktuell wird eine Wohnung frei, die Sie selbst bewohnen können und die restliche Wohneinheiten bringen Ihnen sichere Mieteinnahmen.
Dieses neuwertige Anlageobjekt liegt im schönen Esslingen-Krumenacker. Der im Jahre 2017 erbautem Mehrfamilienhaus und verteilet sich auf ca. 360 m ² Wohnfläche. 4 Parteien fühlen sich hier wohl. Super aufgeteilt, sehr freundlich 3 Wohnungen verfügen über einen Balkon. Bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich lassen die Räume von der Sonne erstrahlen. Integrierte Wohnküchen sind alle mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit einem Modernen, hochwertigen und pflegeleichten Hochglanzlaminat in weiß verlegt, was alle Räume sehr edel erscheinen lässt.
Die Tageslichtbäder haben eine Badewanne, begehbare Dusche, WC, Waschbecken und ist mit dem edlem Fliesenboden verlegt. Für gemütliche Wärme, sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Hier haben wir eine Luft-Wärme Pumpe in Verbindung mit Solaranlage für das Warmwasser.
Alle Fenster im Haus haben elektrische Jalousien, die je nach Bedarf die Räume teils oder ganz verdunkeln lassen können.
Platz für ihre Waschmaschine und Trockner haben Sie direkt im Bad, aber auch im Keller des Hauses gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche wo Sie es aufstellen können.
Ein Aufzug bis in die Kellerräume steht bereit. Separate Kellerräume für jede Wohnung ist auch vorhanden. An Fahrradabstellplätze und an einen Müllraum wurde ebenfalls gedacht, diese sind im der gemeinsamen Garage vor dem Haus zu finden.
Sie haben mehr Fragen dazu? Dann kontaktieren Sie mich.
Lage
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Esslingen und liegt in einem begehrten Stadtteil Krumenacker. Das Haus steht in einer Hanglage mit wunderschönen Aussicht.
Esslingen am Neckar befindet sich etwa zehn Kilometer südöstlich von der Stadtmitte Stuttgarts entfernt.
Esslingen liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.
Ausstattung
– Wfl.:ca.360 m²
– Grundstück ca. 7 26 m²
– 4 Wohnungen (3×4 Zi. und 1x 2.Zi.)
– Baujahr 2017
– Fußbodenheizung
– Luft-Wärmepumpe
– Solaranlage fürs Warmwasser
– elektrische Rollläden/Jalousien
– Tageslichtbäder
– hochwertige Einbauküchen
– Balkone
– Gäste WC
– Hochglanzlaminat
– Kellerraum
– Aufzug
Sonstiges
Exposéhinweis: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (3,76% inkl. MwSt.) und Grunderwerbsteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, Wert 15,5 kWh / (m²-a), A+, Ausstellungsdatum 11.12.2015, Luftwärmepumpe (Strom) mit Solar für Warmbrauchwasser
Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 16 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 11.12.2015
- Energieausweis gültig bis 10.12.2025
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
