Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage sucht neuen Eigentümer
Wohnzimmer
Südseite mit Balkon
Eingang
Hausansicht mit Garage
Ansicht Balkon
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Badezimmer
Küche ohne EBK
Kinderzimmer
Grundriss 1. OG
Garage
Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage sucht neuen Eigentümer
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 70563 Stuttgart
- Kaufpreis 330.000,00 €
- Hausgeld 299,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1962
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 123295314
- Provision 3% inkl. MwSt.
Immobilie
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen mit Balkon und Garage sucht neuen Eigentümer.
Die Wohnung ist seit Kurzem wieder vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Die monatliche Nettomiete beträgt 900 Euro.
Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Ein Balkon, Kellerraum sowie eine Garage vor dem Haus werten diese Wohnung zusätzlich auf und runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung hat man zuletzt im Jahr 2017 saniert, unter anderem wurden Fenster ausgetauscht, Elektroleitungen, Türen und Böden, auch das Bad modernisiert. Im Haus wurde das Dach und die Heizungsanlage im Jahr 2018 erneuert.
Weitere Wohnung im Haus steht ab sofort auch zum Verkauf, sprechen Sie uns darauf an.
Bei weiterem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung finden Sie in einer ruhigen Lage von S-Vaihingen. Nächste S-Bahn Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Stadtteil Vaihingen, welcher im Süden von Stuttgart liegt. Vaihingen zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote aus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist bekannt für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten, historischen Gebäude und das pulsierende Stadtleben. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, von Museen und Theatern bis hin zu Shoppingmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen. Die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Autobahnen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen.
Die Region um Stuttgart herum besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Von bewaldeten Hügeln und Weinbergen bis zu malerischen Flüssen und Seen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Zudem ist die regionale Wirtschaft stark geprägt von innovativen Unternehmen und Forschungseinrichtungen, was die Region zu einem attraktiven Standort für Arbeitnehmer und Familien macht.
Ausstattung
– ca.65 m²
– 3 Zimmer
– Gasheizung
– Rollläden
– Tageslichtbad
– Kellerraum
– Balkon
– Garage
Sonstiges
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Exposéhinweis: 3% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (3% inkl. 19% MwSt.) und Grunderwerbssteuer (5 %). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
