„Zwei Etagen voller Leben – Ihr neues Zuhause in Eschenbach wartet.“
Wohnzimmer (Bild bearbeitet)
Schlafzimmer (Bild bearbeitet)
Kinderzimmer
Küche
Kamin
Garagen
Hausansicht zu Eingang
Bad
Flur im DG
Treppenhaus
Balkon
Kinderzimmer
Badezimmer
Büroraum
Badezimmer
„Zwei Etagen voller Leben – Ihr neues Zuhause in Eschenbach wartet.“
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 73107 Eschenbach
- Kaufpreis 343.000,00 €
- Hausgeld 400,00 €
- Wohnfläche ca. 127 m²
- Zimmer 6.5
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1976
- Nutzfläche ca. 150 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 123295269
- Provision 2% inkl. MwSt.
Immobilie
Viel Raum für Familie, Freiheit und Alltag auf zwei Etagen – Maisonette-Wohnen in Eschenbach.
Diese gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet Ihnen ein Wohnerlebnis, das Seltenheitswert hat: großzügig, durchdacht und mit dem Gefühl eines kleinen Stadthauses – mitten im schönen Eschenbach.
Das 1976 erbaute Haus überzeugt mit solider Substanz und einer modernen Raumaufteilung. Die Maisonette erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Raum zum Leben suchen.
Die Wohnung beeindruckt mit insgesamt 6,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Büroraum, Küche und zwei Badezimmer. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Zusätzlichen Stau- und Abstellräume findet man unter dem Dach, die man über die Balkone begehen kann.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2004 statt, wodurch die Wohnung modernen Ansprüchen gerecht wird. Fassade des Hauses wurde gedämmt, Dach neu gedeckt, Heizung erneuert, Fenster in der Wohnung getauscht. Die Elektrik wurde im Jahr 2021 im oberen Stockwerk erneuert.
Insgesamt überzeugt diese Maisonettewohnung durch ihre großzügige Aufteilung, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den gut gepflegten Zustand des Gebäudes. Die ruhige Lage und die vorhandenen Parkmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles geeignet ist.
Lage
Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Eschenbach in einer Sackgasse.
Eschenbach ist eine Gemeinde in Kreis Göppingen.
Der Stadtteil, zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut und ermöglicht ein bequemes Erreichen anliegende Städte, wie die Kreisstadt Göppingen mit weiterführenden Schulen.
Mit Anbindung an der B10 und die A8 erreichen Sie schnell die Stadt Stuttgart oder Ulm in ca. 50 km.
Ausstattung
– Maisonettewohnung
– ca.127 m²
– 3 Zimmer
– Baujahr 1976
– 2 Bäder
– Einbauküche
– 2 Balkone
– Holzparket
– Garage mir 2 Stellplätze und einem Stellplatz davor
– Kellerraum
– Sauna im Keller (Gemeinschaftlich)
– Waschraum im Keller
Sonstiges
Exposéhinweis: 2 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Der Angebotspreis kann je nach Nachfrage sinken oder steigen und wird an den meist Bietenden verkauft. In Verbindung mit dem Abschluss des Kaufvertrages entrichtet die Käuferseite die hinzukommenden Kaufnebenkosten (berechnet vom notariellen Kaufpreis): Notar und Grundbuchamt (ca. 1,8 %), Käuferprovision (2 % inkl. 19% MwSt.) und Grunderwerbssteuer (5 %).
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Mehr zu dieser Immobilien finden Sie hier: https://www.immo-ellwein.de/
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 139 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 12.03.2025
- Energieausweis gültig bis 12.03.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
